ラヴェンナ高円寺

  • 東京都杉並区高円寺南四丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
5,999万円
151.4万円/㎡
相場
5,672万円
143.1万円/㎡
3,723
5,022
6,321
7,620
AI査定結果
推定相場価格
5,672万円
143.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,022万円〜6,321万円
126.7万円/㎡〜159.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ラヴェンナ高円寺
5,999万円（151.4万円/㎡）/ 7階 / 39.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は116.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/295,999万円151.4万円7階 39.63㎡ 1LDK西
2025/09/214,490万円113.3万円2階 39.63㎡ 1LDK+WIC西
2025/09/014,780万円120.6万円10階 39.63㎡ 1LDK西
2025/04/164,180万円105.5万円3階 39.63㎡ 1LDK西
2025/04/164,480万円113.0万円11階 39.63㎡ 1LDK東
2025/03/164,480万円113.0万円3階 39.63㎡ 1LDK西
2024/12/084,698万円118.5万円2階 39.63㎡ 1LDK西
2024/11/244,800万円121.1万円11階 39.63㎡ 1LDK西
2024/05/123,780万円95.4万円2階 39.63㎡ 1LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（151.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29ラヴェンナ高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 5,999万円151.4万円39.63㎡1LDK7階 / 12階建 西1996年23戸SRC
2026/04/30セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 5,999万円167.9万円35.73㎡1LDK5階 / 5階建 南1991年28戸RC
2024/05/04フレオーブ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 4,880万円127.8万円38.19㎡1LDK4階 / 6階建 東1998年19戸RC
2026/03/29グリーンコート西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,980万円130.0万円46㎡1R4階 / 14階建 南1999年58戸SRC
2026/02/07ライオンズマンション西荻窪シティ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 5,699万円166.2万円34.28㎡1LDK3階 / 3階建 北西1999年32戸RC
2025/07/06藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 6,499万円152.8万円42.53㎡1LDK13階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2026/04/25エクセルシオール荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 4,580万円125.6万円36.46㎡1LDK3階 / 8階建 南東1997年40戸SRC
2024/09/07ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 4,180万円128.4万円32.55㎡1DK2階 / 7階建 北西1997年33戸RC
2024/06/22グランドステージ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 3,880万円119.2万円32.55㎡1DK2階 / 7階建 -1997年33戸RC
2025/07/28フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 5,499万円139.7万円39.35㎡1LDK5階 / 5階建 西1999年29戸RC
2024/07/14藤和シティスクエア荻窪駅前
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 4,980万円116.2万円42.84㎡1LDK7階 / 8階建 -1999年27戸RC
2025/07/26パームコート荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 4,180万円114.6万円36.46㎡1LDK1階 / 6階建 南西1995年17戸RC
2025/10/03ライオンズシティ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 5,580万円131.1万円42.57㎡1LDK2階 / 5階建 北東1997年29戸RC
2026/04/11荻窪サニーガーデン
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 4,980万円136.4万円36.5㎡1LDK2階 / 9階建 南1993年31戸SRC
2026/04/18ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅10分 6,180万円146.5万円42.18㎡1LDK6階 / 8階建 東1996年42戸RC
2026/04/27阿佐谷北口ビル
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅2分 4,980万円116.6万円42.71㎡3DK5階 / 7階建 南1991年13戸RC
2025/12/05朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 5,180万円113.7万円45.55㎡1LDK1階 / 6階建 北西1998年53戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積29.63㎡〜49.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ラヴェンナ高円寺
所在地東京都杉並区高円寺南四丁目
交通中央線高円寺駅徒歩3分
築年月1996年
階数12階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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